a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
公司自成立以來(lái)，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對(duì)技術(shù)硬件的及時(shí)更新，添置了一批國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、的技術(shù)隊(duì)伍，其中取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)2人，4人，、助理若干。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物方面的作為顧問(wèn)。 所有工程，既高質(zhì)、，又可信；同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，收費(fèi)合理；從而贏得了社會(huì)的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定 我公司是一家建筑工程房屋質(zhì)量檢測(cè)公司，是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理局批準(zhǔn)成立、擁有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)證書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，公司涵蓋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、、評(píng)價(jià)、加固施工等第三方工程機(jī)構(gòu)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-, 李經(jīng)理 

一、房屋檢測(cè)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示： 
本工程位于龍巖市，為單層鋼框架結(jié)構(gòu)，房屋高度為4.0m，建筑面積為75.47㎡。房屋采用柱下鋼筋混凝土立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程于2016年建成，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個(gè)單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)。結(jié)論如下：
1.地基基礎(chǔ)子單元
現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯變形和開(kāi)裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)間接評(píng)為Au級(jí)。
2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元
⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定
現(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)存在明顯裂縫及變形。現(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯外觀缺陷、損傷。所檢結(jié)構(gòu)構(gòu)件未見(jiàn)明顯銹蝕。所檢鋼框架柱、鋼框架梁截面尺寸均與設(shè)計(jì)相符。鋼框架柱、梁承載能力均滿足規(guī)范要求。
各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑵結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)
本工程結(jié)構(gòu)整體布置合理，構(gòu)件選型正確，傳力路線明確，可形成完整受力系統(tǒng)。構(gòu)件間連接可靠，工作正常，未見(jiàn)節(jié)點(diǎn)有拉裂和滑移現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
⑶結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)
各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性，實(shí)測(cè)頂點(diǎn)大側(cè)向位移為H/500，各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過(guò)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）規(guī)定的多層框架結(jié)構(gòu)建筑不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移限值。結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、整體性等級(jí)和側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
3.圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元
各樓（屋）面的防水構(gòu)造設(shè)施基本完好，無(wú)明顯積水、滲漏等；各內(nèi)外墻體面層完好、無(wú)明顯脫落現(xiàn)象，墻體表面未見(jiàn)有明顯的開(kāi)裂、變形和受損現(xiàn)象，外墻及其面層外觀基本完好；各門(mén)窗框、扇外觀完好，開(kāi)閉、推拉自如，無(wú)明顯剪切變形跡象，各連接、玻璃等亦未見(jiàn)有損壞現(xiàn)象；吊頂?shù)耐庥^基本完好；圍護(hù)結(jié)構(gòu)運(yùn)行基本正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
4.單元評(píng)級(jí)
綜合考慮地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Asu級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，本房屋結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求。

公司是經(jīng)過(guò)中國(guó)企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)、全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估會(huì)、中國(guó)工程建設(shè)協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“全國(guó)AAA級(jí)信用施工示范單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。同時(shí)也了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、的施工 工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、及社會(huì)的高度認(rèn)可。本公司承接深圳市各區(qū)（商鋪、廠房、住宅、賓館、酒店、旅館、學(xué)校、幼兒園、危房、藥店、便利店、）合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托深圳市太科建筑檢測(cè)有限公司進(jìn)屋安全檢測(cè)并提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全、抗震、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-,  李經(jīng)理 

一、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)： 
1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化； 
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性； 
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）； 
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求； 
5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等； 
6）對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議； 
7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性； 
8）房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限； 

二、房屋評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類(lèi)。
2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。 
全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周?chē)h(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；
7 破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。  

三、房屋檢測(cè)相關(guān)知識(shí)：
(一)房屋的安全性。房屋的安全性主要有兩類(lèi)：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性，另一個(gè)是在發(fā)震情況下的房屋安全性。
(二)房屋的完損等級(jí)評(píng)定。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類(lèi)是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。主要為房地產(chǎn)管理部門(mén)掌握所管各類(lèi)房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。
(三)房屋的質(zhì)量。房屋的質(zhì)量是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

房屋檢測(cè)的一般性內(nèi)容和方法： 
1．  對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核； 
2．  采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。 
3．  采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。 
4．  檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。 
5．  檢測(cè)混凝土中氯離子含量。 
6．  采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。 
7．  檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。 
8．  檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。 
9．  查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。 
10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。 
11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。 
12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。 
13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。 
14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。

房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——以下僅供參考，具體請(qǐng)來(lái)電咨詢辦理: 
一)一、二類(lèi)房屋中樓房居民戶裝修房屋的按三類(lèi)房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的收費(fèi)需另議。 
(二)被房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類(lèi)別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)不得超過(guò)房屋安全費(fèi)總額的30%。 
(三)古建筑安全收費(fèi)按一類(lèi)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算; 
(四)建筑物層高超過(guò)4米的，費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算; 
(五)在有和高溫等環(huán)境中的房屋安全，按費(fèi)的20%增加收費(fèi); 
(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全，費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例屋安全，費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取; 
(七)委托方需要加急提前做出報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出報(bào)告)，按費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi); 
(八)本辦法于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。 
注意：被的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全收費(fèi)額。
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