我公司獲選為深圳市組建的“深圳市建筑工程應急搶險隊伍”。 通過多年的努力，我司不僅積累了大量的工程經驗，具有較高的技術水平和較強的科研能力，并取得了較好的社會效益和經濟效益。今后，我司將繼續以建筑科學研究院的綜合技術優勢為依托，發揚“、創新、誠信、和諧”的企業精神，秉承高科技服務理念，以的品質、不斷創新的技術，向社會提供更加完善的技術服務。受深圳市建設局、教育局、局、工商局、國土局、租賃辦等各級部門和社會各界委托，承接了許多大型檢測項目，對深圳地區包括學校、產權、租賃房屋、旅館業建筑、危險邊坡、災后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性評估與診治提供了大量的技術支持。我司完成的檢測建筑面積已超過千萬平方米，主要項目如深圳市民中心鋼結構質量檢測、地王大廈風振檢測、北京白云廣場、鹿丹村小區安全、 深圳市工商局辦公樓、多座五星級機樓、深圳大運會場館、深圳市消防局綜合樓、建設銀行云中大廈、東部華僑城茵特拉根酒店群、中興通訊工業園生產配套樓、惠來電廠煤倉網殼、開平益華廣場、惠東東盛城市廣場、深圳布吉農產品中心批發市場、福田區基地結構安全檢測、羅湖區商鋪排查、龍崗區邊坡排查搶險等。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測的主要內容：
1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。
二、房屋承重檢測——結構分析與校核
一、結構或構件應按承載能力極限狀態進行校核，需要時還應按正常使用極限狀態進行校核。
二、結構分析與校核應符合下列規定：
1結構分析與結構或構件的校核方法，應符合現行設計規范的規定。
2結構分析與結構或構件的校核所采用的計算模型，應符合結構的實際受力和構造狀況。
3結構上的作用標準值應按本標準第4.1.3條的規定取值。
4作用效應的分項系數和組合系數，應按現行標準《建筑結構荷載規范》G009的規定確定。根據不同期間內具有相同的原則，可對風荷載、雪荷載的荷載分項系統按目標使用年限予以適當折減。
5當結構構件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時，應考慮它們產生的附加作用效應。
6材料強度的標準值，應根據構件的實際狀況和已獲得的檢測數據按下列原則取值：
1）當材料的種類和性能符合原設計要求時，可按原設計標準值取值；
2）當材料的種類和性能與原設計不符或材料性能已顯著退化時，應根據實測數據按現行有關檢測技術標準的規定取值。
7當砼結構表面溫度長期高于60℃，鋼結構表面溫度長期高于℃時，應按有關的現行標準標準規范計入由溫度產生的附加內力。
8結構或構件的幾何參數應取實測值，并結合結構實際的變形、施工偏差以及裂縫、缺陷、損傷、腐蝕等影響確定。
三、當需要通過結構構件載荷試驗檢驗其承載性能和使用性能時，應按有關的現行標準規范執行。
三、房屋承重檢測——本公司具備以下檢測能力：
房屋（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性
學校建筑抗震性能建筑災后（如地震、火災等）受損
房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測
房屋超過設計基準期繼續使用
廠房建筑改變用途和使用條件
古建筑重要建筑物的定期檢查
房屋建筑使用中發現安全問題
房屋建筑耐久性和適用性出現問題
樓板有安全隱患的建筑檢測
建筑結構振動檢測與監測
新建或在建工程結構質量檢測
長期停工后重新開工的工程質量檢測
無正規建設手續的房屋（包括臨建）的安全
房屋建筑裝修工程質量檢測。

房屋承重檢測——房屋安全綜合分析要點是:
①根據目的和內容確定應依據的規范、標準并注意它們的適用范圍; 
②科學分析,準確判 斷。要全面考慮影響建筑結構質量及安全性的因素; 
③確定某工程當時設計、施工質量時,應用當時的規范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現行規范、標準; 
④在分析過程中發現需增加檢測項目或現場檢測有遺漏時,要及時補充調查及檢測內容。 
檢測結論及建議 
檢測結論是整項工作的關鍵,其主要內容是: 
(1)依據有關規范、標準對建筑結構的質量安全進行評定; 
(2)根據造成建筑結構質量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ; 
(3)根據建筑物現狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或更換構件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測結論時應注意: 
①屬學術討論而規范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應等級的設計單位完成; 
②經濟損失問題由其它相關部門確定; 
③要與行政法規相吻合。 
報告編寫 
檢測報告包含的主要內容有: 
(1)建筑物概況及各責任主體; 
(2)檢測目的、范圍和內容; 
(3)現場檢測、資料核查、復核計算結果; 
(4)綜合各項結果,確定建筑物的質量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因; 
(5)結論及建議; 
(6)附件。含現場拍攝的照片以及報告正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規范、標準,掌握好尺度;技術術語要規范,用詞要嚴謹,避免出現“屬質量通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學。
房屋承重檢測——與《民用建筑設計防火規范》中規定的起始高度一致起來，該規范規定以高度大于24m為，故本規范也以24m為劃分與多層的界限。
至于單層廠房有的高度雖然超過24m（如機械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級又多為一、二級，產生火災危險性較小，故仍按單層廠房對待。高度超過24m的單層廠房內的局部生產操作平臺，如煉鋼廠房的加料操作平臺，仍可算為單層廠房。 
布置要求 
1多跨廠房宜等高和等長。 
2廠房的貼建房屋和構筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。 
3廠房體型復雜或有貼建的房屋和構筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～mm，其它情況可采用50～90mm。 
4兩個主廠房之間的過渡跨至少應有一側采用防震縫與主廠房脫開。 
5廠房內上吊車的鐵梯不應靠近防震縫設置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設置在同一橫向軸線附近。 
6工作平臺宜與廠房主體結構脫開。 
7廠房的同一結構單元內，不應采用不同的結構型式；廠房端部應設屋架，不應采用山墻承重；廠房單元內不應采用橫墻和排架混合承重。
8廠房各柱列的側移剛度宜均勻。

房屋承重檢測——適用范圍是已發現危險跡象的的房屋。 
房屋安全性檢測的主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 
非現場檢測項目有： 
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
      b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
      c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
房屋安全性檢測的檢測過程： 
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 
6、分析房屋損壞原因。 
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。
房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1.混凝土結構構件檢測 
2.鋼結構質量檢測鋼結構安全檢測 
3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋質量檢測報告 
4.房屋加固檢測 
5.房屋漏水檢測 
6.土木工程檢測 
7.道路安全檢測 
8.橋梁質量安全檢測 
9.學校幼兒園午托班學校結構安全檢測房屋質量安全檢測 
10.工業區廠房質量安全檢測 
11.商鋪開業前房屋安全檢測 
12.建設工程質量檢測 
13.游戲廳網吧特種行業需做整棟房屋質量安全檢測房屋結構檢測主體結構檢測 
14.取樣檢測 
15.現場安全性勘察檢測 
16.承載力檢測 
17.房屋地基安全檢測等。

房屋承重檢測主要內容：
1）混凝土結構強度現場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；    
 2）現場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；     
3）現場砌體強度檢測（原位軸壓法）；    
 4）鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；    
 5）混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；    
 6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；    
 7）結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；     
8）混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）；    
 9）砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）；     
10）結構動力測試；     
11）氯離子含量檢測；   
 12）鋼筋銹蝕電化檢測；
房屋承重檢測——可靠性主要是指建筑結構的可靠性，其定義為： 
結構在規定時間內（即設計時所假定的基準使用期）、規定的條件下（結構正常的設計、施工和使用條件下），完成預定功能（如強度、剛度、穩定性、抗裂性、耐久性）的能力。這一定義將結構的可靠性歸結了三個基本的功能，其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。其中，（1）安全性功能是指，在正常設計、施工和正常使用條件下，結構應能承受可能出現的各種荷載作用和變形而不發生破壞；在偶然事件發生時和發生后，仍能保持必要的整體穩定性，而不至于倒塌。 
（2）適用性功能是指，在正常使用時，結構應具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動等均不超過規定的限值。 
（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常維護條件下，結構應具有足夠的耐久性。如保護層不得過薄。裂縫不得過寬而引起鋼筋銹蝕，混凝土不得在化學腐蝕環境下影響結構預定的使用年限。對于結構可靠性的程序主要有：調查、檢測及計算分析，按照現行設計規范和相關標準進行綜合評估。目前，結構設計在工業建筑當中，一般情況下建筑物會產生相應的變化，是由于生產設備的改變的情況下及生產容量的變化下發生的，而且，要保證工業建筑設備及工業建筑物的使用時間，在工業建筑當中，還應該對其投資預算及建筑結構設計要準求吻合。
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