檢測范圍全國
出報告時間3-7個工作日
應用范圍房屋,廠房,廣告牌等
服務項目房屋安全檢測
安全性房屋安全性檢測
房屋承重檢測——混凝土結構
第4.3.1條 混凝土結構或構件的評級應包括承載能力、構造和連接、裂縫、變形四個子項。
第4.3.2條 當需要進行材質檢測時,其檢驗原則除應按本標準第4.1.6條規定外,尚應符合下列要求:
一、混凝土強度的檢測宜采用取芯、超聲、回彈或其它有效方法綜合確定,并應符合現行有關標準的規定;
二、混凝土材料的老化可通過外觀檢查、碳化測定和鋼筋銹蝕等測定確定。必要時應取樣分析;
三、從混凝土結構中截取鋼筋的力學性能和化學成分,其檢驗方法和檢驗結果,應符合現行標準的規定;
四、當鋼筋表面有明顯的銹皮和坑蝕時,應考慮鋼筋截面積的折損、應力集中和對粘著力的影響。對存在雜散電流等電化學腐蝕的廠房,應考慮柱根、基礎等處鋼筋容易銹爛部位的蝕損;
五、遭受火災或熱作用的混凝土結構或構件,當鋼筋表面已失去混凝土砂漿粘結痕跡時,其性能宜由現場取樣試驗確定。
房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力;
一 :工業廠房及民用建筑可靠性
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能。
2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核。
二: 施工周邊房屋安全
包括地鐵、、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全,施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三: 房屋受損后的結構安全性
受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損,我司根據原設計要求、現行規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四: 建筑抗震性能
對學校、機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋,依據《建筑抗震標準》(g023-95)2008年版及現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、及驗算。
五 :文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全。

多年以來,本公司本著對和財產高度負責的,認真貫徹相關法律、法規和行業標準,面向社會,服務于廣大,遵循“公平、公正、嚴謹”的工作原則,以精湛的技術和良好的服務,及時、準確的作出高質量的技術,為和廣大挽回了大量的經濟損失;我中心還積極參與危舊房治理工作,為危舊房屋治理提供技術**;并且通過一系列嚴格、文明、公正、規范的行政行為,及時有效地查處了一批違規裝飾裝修行為,加強了室內裝飾裝修的管理,維護了公共安全和公共利益。我們還通過大力宣傳相關的法律、法規,增強全民的安全用房意識,提高了對房屋使用安全的重視程度,維護了社會的穩定,取得了良好的經濟效益,在社會上樹立了良好的形象。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務,承接全國業務范圍,提供免費技術服務,聯系電話:-, 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測的主要內容:
1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料;
2.確定房屋結構體系,進行建筑、結構布置復核測繪;
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸;
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度;
5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度,檢測混凝土碳化深度;
6.房屋沉降變形現狀檢測,含角點傾斜與基準面相對高差測量;
7.房屋完損狀況檢測,含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等;
8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造,分析結構存在的薄弱環節;
9.根據現場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算,分析改造方案的可行性;
10.必要的話提出抗震加固措施建議;
11.提供包含以上內容的廠房結構安全報告
二、房屋承重檢測——關于機構的資質問題:
檢測工作的資質問題.表面上看資質并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結論都要依賴于檢測數據.若檢測的數據全面.詳細.準確.其結論也就科學.公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數據才具有法律效力呢?根據“*共和國計量法"的規定:“為社會提供數據的產品檢驗機構.必須經省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內容應該有四點:
a經省級以上計量行政部門計量認證.取得檢測資質.具有c章的單位.
b用經計量認證的檢測儀器檢測.
c經持證上崗的技術人員檢測和試驗.
d在其出具的檢測報告上蓋有c章.
只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力.復核驗算的判斷依據問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設工程的許多環節進行檢測.校核.其中包括對原設計文件的校核.用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些技術人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結果均可能出現一定的差異.后對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復核結果同原設計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結構就用pkpm程序作為判斷依據.
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力:
1、建筑物大修前的全面安全;
2、建筑物改變用途及使用條件的;
3、建筑物有使用要求的安全;
4、建筑物超過使用基準期繼續使用的;
5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價;
6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測及評估;
7、建筑抗震;
8、建筑災后(火災、水災、、地震等)檢測;
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測;
10、主體結構現場檢測。

房屋承重檢測主要內容:
1)混凝土結構強度現場檢測(超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等);
2)現場砌體砂漿強度檢測(貫入法、回彈法等);
3)現場砌體強度檢測(原位軸壓法);
4)鋼筋保護層厚度檢測(無損檢測);
5)混凝土構件結構性能靜荷載試驗(撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度);
6)混凝土后錨固抗拔承載力檢測;
7)結構變形檢測(傾斜、裂縫等);
8)混凝土外觀質量與缺陷檢測(超聲波檢測);
9)砌體結構變形與缺陷檢測(裂縫、風化、剝落、垂直度);
10)結構動力測試;
11)氯離子含量檢測;
12)鋼筋銹蝕電化檢測;
房屋承重檢測——可靠性主要是指建筑結構的可靠性,其定義為:
結構在規定時間內(即設計時所假定的基準使用期)、規定的條件下(結構正常的設計、施工和使用條件下),完成預定功能(如強度、剛度、穩定性、抗裂性、耐久性)的能力。這一定義將結構的可靠性歸結了三個基本的功能,其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。其中,(1)安全性功能是指,在正常設計、施工和正常使用條件下,結構應能承受可能出現的各種荷載作用和變形而不發生破壞;在偶然事件發生時和發生后,仍能保持必要的整體穩定性,而不至于倒塌。
(2)適用性功能是指,在正常使用時,結構應具有良好的工作性能,其變形、裂縫或震動等均不超過規定的限值。
(3)耐久性功能是指,在正常使用、正常維護條件下,結構應具有足夠的耐久性。如保護層不得過薄。裂縫不得過寬而引起鋼筋銹蝕,混凝土不得在化學腐蝕環境下影響結構預定的使用年限。對于結構可靠性的程序主要有:調查、檢測及計算分析,按照現行設計規范和相關標準進行綜合評估。目前,結構設計在工業建筑當中,一般情況下建筑物會產生相應的變化,是由于生產設備的改變的情況下及生產容量的變化下發生的,而且,要保證工業建筑設備及工業建筑物的使用時間,在工業建筑當中,還應該對其投資預算及建筑結構設計要準求吻合。

房屋承重檢測——樓板承重安全檢測理解誤區:
一般工業建筑在設計建造時會有的設計,其中有一項就是關于廠房樓面使用活荷載限值的設計規定(即通俗的廠房承重限值),這里的活荷載對應于恒荷載,恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可的荷載,這里要注意,有的大型廠房在設計時采用設計,直接將所需要放置的設備作為恒荷載進行設計計算,這里我們只針對一般通用的工業廠房,即首先明確,設計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。根據活荷載限值大小,一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡,重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上,中間即為中型廠房。
這里要重點解答一下這個限值的含義,這也是廣大市民為關心也是誤區多的問題。拿3.5kN/㎡舉例:kN/㎡中文稱千牛每平米,牛為力的單位,3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉化為較好理解 的數字,即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。
概念解釋清楚了,問題也就來了。按照上面的理解,一平方只能承受350公斤的重量,但一般的機器設備輕則上千公斤,重則幾千公斤(好幾噸),那豈不是根本放不了。其實不然,這里的350公斤一平方,指的是樓面的平均承載力,所謂平均承載力,就是指一塊樓板(以梁為邊界)上的的平均承載力為350公斤一平方,局部是允許超過350公斤的,因為超過的部分可由板內其他部分分攤重量。假設一塊樓板面積10平米,活荷載限值3.5kN/㎡,那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡,即3500公斤,局部超過350公斤是完全沒問題的。
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