廠房竣工驗收報告——裂縫檢測一般包括裂縫位置、長度、寬度、深度及發(fā)展情況的檢測。 
裂縫位置的檢測主要根據(jù)設計圖紙，利用鋼板尺、數(shù)碼相機等進行檢查記錄，并繪制裂縫分布圖。 
 裂縫長度和寬度的檢測主要利用裂縫測寬儀、塞尺、皮尺、刻度放大鏡進行測量，每條裂縫應沿裂縫延伸方向量測不少于3個裂縫表面寬度數(shù)值，取其值作為該條裂縫表面寬度值。如果砌體結構構件表面有粉刷層，應將粉刷層鑿去再做檢測，并做好記錄。 
 裂縫深度的檢測按規(guī)范要求用超聲波儀測量超聲波發(fā)送和響應時間，經(jīng)過計算得到裂縫深度值。 
 塊體和砂漿的粉化、腐蝕檢測 
砌體材料塊體和砂漿的粉化、腐蝕情況應先用目測進行普查，粉化、腐蝕嚴重的地方，應逐一測定構件的粉化，深度和范圍，并用數(shù)碼相機記錄粉化、腐蝕的位置。
廠房竣工驗收報告——廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D，可按下列規(guī)定進行：
一、將廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：
1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構件：A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；B級含C級且不大于30%；不含D級；C級含C級且小于10%；D級含D級且大于或等于10%。
（2）非基本構件：A級含B級且小于50%；不含C級、D級；B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；C級含D級且小于35%；D級含D級且大于或等于35%。
2、當工藝流程的關鍵部位存在C級、D級構件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構件可評為C級或D級。

本公司是具有C資質認證和廣東省房屋管理部門技術資質備案的房屋檢測單位。公司技術實力雄厚檢測儀器,結論準確。擁有一支的房屋檢測團隊,其中從事土建工作多年的3人,結構檢測與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測技術人員20多名，并邀請多名建筑物作為技術顧問。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測工作。公司所有均持有相關等級的書及多年現(xiàn)場從事檢測工作經(jīng)驗，并全部持證上崗。建筑結構安全性，鋼結構，牌檢測，災害檢測，工業(yè)廠房檢測，舊樓危樓，承載力檢測，地基基礎工程檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震，玻璃幕墻安全，加裝電梯鋼結構。
一、廠房竣工驗收報告——關于樓板抗裂檢驗：
抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開裂的能力，以觀測其出現(xiàn)條裂縫時的荷載作為開裂荷載實測值。當在規(guī)定的荷載持續(xù)時間內出現(xiàn)裂縫時，應取本級荷載值與前一級荷載值的平均值作為其開裂荷載實測值；當在規(guī)定的荷載持續(xù)時間結束后出現(xiàn)裂縫時，應取本級荷載值作為其開裂荷載實測值；當在加荷過程中出現(xiàn)裂縫時，應取前一級荷載值作為其開裂荷載實測值。若在試驗中未能觀測到條正截面裂縫的出現(xiàn)，則可取荷載-撓度曲的轉折點的荷載值作為樓板的開裂荷載實測值。抗裂檢驗用抗裂檢驗系數(shù)實測值γcr 表示，見公式（3）
    γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……（3）
    γ0cr  —抗裂檢驗系數(shù)實測值；
    Qb —樓板的開裂荷載實測值(N)；
    QS —樓板的標準荷載檢驗值（N），包括板的自重，查結構圖集中結構性能檢驗參數(shù)表；
    [γcr] —抗裂檢驗系數(shù)允許值，查結構圖集中結構性能檢驗參數(shù)表。
二、廠房竣工驗收報告——混凝土強度評定的相關規(guī)定：
1 標準差已知：當連續(xù)生產(chǎn)的混凝土，生產(chǎn)條件在較長時間內保持一致，且同一品種、同一強度等級混凝土的強度變保持穩(wěn)定時，即使有變化，也能很快予以調整而恢復正常。這種情況按下列規(guī)定進行評定： 
mfcu≥fcu,k+0.7σ0    fcu,min≥fcu,k-0.7σ0
當混凝土強度等級不高于C20時，其強度的小值尚應滿足：fcu,min≥0.85fcu,k
當混凝土強度等級高于C20時，其強度的小值尚應滿足：fcu,min≥0.90fcu,k
2 標準差未知：指生產(chǎn)連續(xù)性較差，即在生產(chǎn)中無法維持基本相同的生產(chǎn)條件，或生產(chǎn)周期較短，無法積累強度數(shù)據(jù)計算可靠地標準差，此時檢驗評定只能直接根據(jù)每一檢驗批抽樣的樣本強度數(shù)據(jù)確定標準差。每批樣本數(shù)量不少于10組。這種情況按下列規(guī)定進行評定：
      mfcu≥fcu,k+λ1×cu       fcu,min≥λ2×fcu,k
                表5.1.2混凝土強度的合格評定系數(shù)
試件組數(shù) 10~14 15~19 ≥20
λ1 1.15 1.05 0.95
λ2 0.90               0.85
           非統(tǒng)計方法評定：
     當用于評定的樣本容量小于10組時，采用非統(tǒng)計方法評定混凝土強度。其強度應滿足下列規(guī)定：
      mfcu≥λ3×fcu,k     fcu,min≥λ4×fcu,k
              表5.2混凝土強度的非統(tǒng)計方法合格評定系數(shù)
試件組數(shù) ＜C60 ≥C60
λ3 1.15 1.10
λ4             0.95
3           混凝土強度的合格性判定：
3.1 當檢驗結果滿足第5.1.1或5.1.2或5.2條規(guī)定時，該批混凝土強度評定為合格；否則評定為不合格。
3.2 對評定為不合格批的混凝土，可按現(xiàn)行的有關標準進行處理。
三、廠房竣工驗收報告——檢測過程中需要主要房屋裂縫問題：
一、混凝土結構構件和砌體結構構件裂縫寬度檢測精度不應小于0.1mm，測試部位（測位）表面應保持清潔、平整，裂縫內部不應有灰塵或泥漿。
二。 結構構件裂縫深度檢測部位，宜選取裂縫寬度處；混凝土結構構件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測。
三、 采用混凝土鉆芯法時，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測量裂縫深度。
四、 采用超聲法檢測混凝土結構構件裂縫深度時，根據(jù)裂縫深度與被測構件厚度的關系以及可測試表面情況，可選擇采用單面平測法、雙面斜測法、鉆孔對測法。
1 當結構裂縫部位只有一個可測表面，估計的裂縫深度不大于被測構件厚度的一半且不大于500mm時，可采用單面平測法進行裂縫深度檢測。
2 當結構的裂縫部位具有兩個相互平行的測試表面時，可采用雙面穿透斜測法進行裂縫深度檢測。
3 當大體積混凝土的裂縫預測深度在500mm以上時，可采用鉆孔對測法進行裂縫深度檢測。

房屋承重檢測主要內容：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。 　　 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。 　　 
 3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
 5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 廠房評定： 廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、 D，可按下列規(guī)定進行： 　 
一、將廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定： 　　 
1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定： 　　 
（1）基本構件：
A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
B級含C級且不大于30%；不含D級；
C級含C級且小于10%；
D級含D級且大于或等于10%。 
廠房評定單元的綜合評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級： 　　 
一、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)與承重結構系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；
二、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級； 　　 
三、當結構布置和支撐系統(tǒng)、國護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結構系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；
四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。
房屋承重檢測——關于加強工程質量的措施：
1 提高認識加強管理是前提
導致房屋安全質量問題的原因有很多，除了建造過程中的技術問題外，認識是否到位、管理是否科學都會對這一問題產(chǎn)生影響。因此，在建筑構造及施工過程中，必須提高認識，加強管理，建立嚴格的責任制才能首先從源頭上杜絕安全質量問題的發(fā)生。
建材的質量和工期的長短是房屋安全質量能否得到保證的基礎。如果出現(xiàn)管理的松散則會導致選材上的以次充好、用料上的偷工減料的，“”以后的房屋安全質量問題很值得考慮了就。我國長期以來存在盲目追求快速趕工期的現(xiàn)象，這雖然一定程度上有利于促進工程的盡早完工并投入使用，但是帶來了更多的卻是安全等質量問題。施工順序會影響到工程進度，但有時候工程進度是不能隨便加快的。例如在水泥澆筑時，有些施工人員認為有了高標水泥就不需要充分的凝固時間了，從而追求所謂的“一層”的高速度，十幾幾十層的樓房旬月完成，雖然顯示了建筑公司的率，但留下更多的卻是日后的安全隱患，日后出現(xiàn)“樓歪歪、樓倒到”甚至于“樓散散”的悲劇便不足為奇了。
2 科學選材是基礎
房屋的選材用料是保證房屋質量的基礎。我國農(nóng)村長期的磚土木結構的房屋，其在選材用料上較為簡單，只是靠紅磚粘土和木材堆砌將房屋建造了起來，鋼筋和水泥的使用較少。于是經(jīng)常會出現(xiàn)承重墻開裂、傾斜等現(xiàn)象，一旦發(fā)質災害或者使用年限過久的話，便有可能造成大量的人員傷亡。當前，不管是磚混結構的房屋還是框架結構的房屋，都需要大量的鋼筋和水泥。使用大量的鋼筋和水泥極大地提高了房屋的安全質量。在選擇鋼筋和水泥等建筑材料時必須根據(jù)需要選擇適應的標，標過低，達不到需要的強度和韌度，標過高往往又會造成浪費，應該根據(jù)不同的建筑以及所用于建筑物不同部位的要求，選擇合適標的建材;選擇建材時盡量選擇有資質的大廠生產(chǎn)的符合國標的建材。一些小廠生產(chǎn)的建材雖然在外觀上看起來有時候比大廠的建材更物美價廉，但由于技術和執(zhí)行標準等問題，導致這些看似結實的建材往往不符合工程要求。例如鋼筋，鋼筋無論是在基礎建設中還是墻體、立柱、樓梯等建設中都有大量使用。建筑對鋼筋的強度和韌度都有嚴格的要求，一些小廠由于技術問題或者成本的考慮，其生產(chǎn)的鋼筋時而含碳過高導致韌度不夠，時而含碳過低導致其強度較差，這時可能會出現(xiàn)小廠生產(chǎn)的拇指粗的鋼筋比大廠生產(chǎn)的小指粗的鋼筋都要便宜，但是其質量也會相差甚遠。

房屋承重檢測——以框架結構為例，檢測的主要內容如下;
(一)  梁、柱混凝土強度的檢測
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護層厚度的檢測
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測
(四) 結構布置、構件傳力情況的檢測
  整棟建筑物。
  (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測
 整棟建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(七)   鋼筋力學工藝性能的檢測
 截取鋼筋數(shù)：一組。
  (八) 結構構件裂縫、構件損傷的檢測
 整棟建筑物。
(九) 圍護結構的檢測
變形、裂縫、滲漏情況：整棟檢測。
(十)   墻體構造措施的檢測
墻體拉結、構造柱、圈梁：全面檢測。
(十一) 基礎的檢測
共2個。
(十二) 房屋傾斜的檢測
整棟建筑物。
以上各項目的檢測數(shù)量及檢測位置（檢測布點平面圖見附件），現(xiàn)場檢測如果確需少量調整，必須經(jīng)質監(jiān)站認可后方能實行。
房屋承重檢測——廠房竣工驗收安全檢測材料檢測：
混凝土內部狀況的檢測在實際施工中，經(jīng)常會因技術管理和施工的疏忽造成商品混凝土內部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內部狀況檢測可以及時提出補救措施。現(xiàn)行的一般采用超聲測缺，根據(jù)聲時、振幅、波形等超聲參量的變化與結構商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
①如果存在缺陷，會出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質不連續(xù)，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個參量是首波幅度高低，因為各介質聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構造的不均勻性內部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發(fā)生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，超聲波在缺陷的界面上的復雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結果導致接收的波形發(fā)生不同程度的畸變。
檢測公司本著“方法科學，數(shù)據(jù)準確，嚴謹，公正廉潔”的方針，以嚴肅認真的工作、嚴格系統(tǒng)的組織管理和完善的質量保證體系，為您提供準確的數(shù)據(jù)、的檢驗結論和的服務。
多層砌體房屋的外觀和內在質量應符合下列要求：
1、墻體不空臌、無嚴重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂。
現(xiàn)有砌體房屋的抗震，應按房屋高度和層數(shù)、結構體系的合理性、墻體材料的實際強 度、房屋整體性連接構造的可靠性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行。
當砌體房屋層數(shù)超過規(guī)定時，應評為不滿足抗震要求；當僅有出和通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時，應評為局部不滿足抗震要求。
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