公司已通過ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證,公司的經(jīng)營思想是“創(chuàng)隊伍,創(chuàng)工程”,公司的質(zhì)量方針是“誠實守信,顧客滿意,科學(xué)管理,打造精品”。幾年來,公司緊緊依靠科技進(jìn)步,依靠高新專業(yè)技術(shù)人才,依靠正確的指導(dǎo)思想,使公司成為具有很強(qiáng)實力的綜合企業(yè),特別是引進(jìn)程技術(shù)人才,開拓了地基和程項目,先后在深圳,廣州,東莞,惠州承接工程,取得了極好的社會效益,并得到了社會的**。公司工程技術(shù)設(shè)備齊全,擁有多種鉆機(jī),樁機(jī)以及全占儀,制圖儀等設(shè)備。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動化平臺,連接了國際互聯(lián)網(wǎng),了公司的宣傳網(wǎng)站,管理人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺電腦,實現(xiàn)了辦公自動化。公司現(xiàn)有職工余名,技術(shù)人員占70%以上,其中博士,碩士,學(xué)士60余人,高中級職稱人員33人,公司下屬十二個業(yè)務(wù)部門,十四個工程部。精良的裝備,的人才,務(wù)實的作風(fēng),團(tuán)結(jié)的隊伍,保證了公司生產(chǎn)的高效,優(yōu)質(zhì)。建筑房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),,資質(zhì)證書齊全)。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測過程：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10）必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11）必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12）必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；
二、房屋承重檢測——房屋裂縫問題：
荷載裂縫：由類荷載直接作用產(chǎn)生的應(yīng)力所引起的裂縫，稱為荷載裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)自重、使用荷載等因素超過設(shè)計初始設(shè)定值時，造成結(jié)構(gòu)承載能力小于荷載作用，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。在由外荷載直接引起結(jié)構(gòu)裂縫的工程，普通鋼筋混凝土構(gòu)件當(dāng)內(nèi)力達(dá)到30%極限荷載時（混凝土應(yīng)力達(dá)到抗拉強(qiáng)度）便已出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0.05～0.10mm，這種裂縫對結(jié)構(gòu)的安全度一般沒有影響，還可承受70%～80%的極限荷載。所以，混凝土結(jié)構(gòu)允許帶裂縫工作，只要在一定程度或規(guī)范允許寬度范圍內(nèi)即是安全的。
變形裂縫：由第二類荷載（變形荷載）引起的裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)受第二類荷載作用產(chǎn)生變形，變形受到約束得不到伸展時，會引起結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力，應(yīng)力超過一定數(shù)值時會引起構(gòu)件裂縫。在變形作用下，結(jié)構(gòu)的抗力與抗裂性取決于混凝土的抗拉性能，即抗拉強(qiáng)度和抗拉變形。在由變形變化引起裂縫的工程中，超靜定結(jié)構(gòu)占多數(shù)，由于這類結(jié)構(gòu)的承載能力有較大的安全度，有較好的韌性，能適應(yīng)較大的變形，有時盡管裂縫較嚴(yán)重，房屋也不至于出現(xiàn)倒塌破壞。據(jù)統(tǒng)計，混凝土結(jié)構(gòu)的這種裂縫占全部裂縫的80%以上，其中又以溫度、收縮裂縫居多，地基變形裂縫次之。

房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2.檢測整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。
3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強(qiáng)度。
4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。
6.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7.樓屋面使用荷載調(diào)查分析。
8.根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物樓面承重能力進(jìn)行計算分析，提出鑒定結(jié)論和處理建議。
9.針對建筑物現(xiàn)狀使用情況，提出合理科學(xué)的建議，確保安全使用。
房屋承重檢測——公司具備以下檢測鑒定能力：
一、建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定：
1、建筑物大修前的全面安全鑒定；
2、建筑物改變用途及使用功能的鑒定；
3、建筑物有特殊使用要求的安全鑒定；
4、建筑物超過使用基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。
5、新建工程施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢測評價；
6、既有程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估；
7、建筑抗震鑒定；
8、建筑災(zāi)后（火災(zāi)、水災(zāi)、、地震等）檢測鑒定；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定；
10、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測。
二、混凝土結(jié)構(gòu)檢測：
1.混凝土強(qiáng)度檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2.構(gòu)件外觀尺寸與內(nèi)部缺陷檢測；
3.尺寸偏差；
4.鋼筋及保護(hù)層厚度檢測（無損檢測）；
5.混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6.混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7.結(jié)構(gòu)變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8.混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（超聲波檢測）.
三、地基基礎(chǔ)及樁基檢測
地基基礎(chǔ)工程檢測可承擔(dān)以下檢測項目：
樁基承載力和完整性檢測（樁承載力試驗大可以達(dá)到3000噸）
抗壓，抗拔，水平靜載試驗
高應(yīng)變承載力檢測
樁身完整性檢測（包含低應(yīng)變法、聲波透射法、鉆孔取芯法）樁身內(nèi)力
樁側(cè)樁端承載力及變形檢測
天然地基，復(fù)合地基特性：承載力，變形檢測
錨桿（土釘）抗拔力檢測。
四、結(jié)構(gòu)檢測鑒定范圍
民用建筑、、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）
構(gòu)筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定
橋梁檢測鑒定
災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定
古建筑檢測鑒定
核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估
建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定
工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）
無損檢測、探傷。

我公司是一家具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列先進(jìn)配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有先進(jìn)、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。
1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測。
2裂縫的檢測見本標(biāo)準(zhǔn)第5.8節(jié)。
3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進(jìn)行測試。
4受有害介質(zhì)侵蝕檢測方法見附錄E。
5表面損傷層厚度的檢測包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災(zāi)等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應(yīng)平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測。
6 筋銹蝕的檢測可根據(jù)測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學(xué)測定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細(xì)檢測方法可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)》CE 220的規(guī)定執(zhí)行。
二、房屋承重檢測——公司承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
1.文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估
2.近代建筑保護(hù)檢測鑒定
3.歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
4.房屋加層改造檢測鑒定
5.因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
6.租售前房屋安全檢測建的
7.重裝修前檢測鑒定
8.質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
9.生產(chǎn)改造檢測鑒定
10.建筑物使用管理例行的檢測鑒定
11.建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
12.工業(yè)設(shè)備及管線抗震及承載力性鑒定
13.地下管網(wǎng)的探測定位、檢測鑒定與修復(fù)。

房屋承重檢測方法：
（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。
（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.
（3）結(jié)構(gòu)體系檢測：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。
（4）外觀檢測：用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存在明顯缺陷時，結(jié)合各種測量儀器（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、讀數(shù)顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一步的測量。
（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對每個抽查構(gòu)件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實測尺寸。
（6）混凝土強(qiáng)度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度，然后用鉆芯法對回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。
（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。
房屋承重檢測——初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；
二、原始施工情況；
三、廠房的使用條件；
四、根據(jù)已有資料與實物進(jìn)行初步核對、檢查和分析；
五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求；
六、制定詳細(xì)調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；
二、地基基礎(chǔ)的檢查。必要時要開挖檢查或進(jìn)行試驗；
三、結(jié)構(gòu)上的作用、作用效應(yīng)及作用效應(yīng)的組合的調(diào)查分析，必要時進(jìn)行實測統(tǒng)計；
四、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測與分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算分析、現(xiàn)場實測，必要時進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢驗。

房屋承重檢測——哪些情況需要廠房檢測鑒定：
提到廠房，很多人都會想到生產(chǎn)，提到生產(chǎn)務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業(yè)必須做到的一點。
在我們?nèi)粘Ｉ芍校S著時間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性鑒定呢？
(一)超過房屋設(shè)計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；
（五）未超過設(shè)計使用年限但改變原設(shè)計結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當(dāng)我們在日常生產(chǎn)中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測機(jī)構(gòu)前來鑒定，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學(xué)發(fā)展。
房屋承重檢測——廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測內(nèi)容有哪些：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估；
2. 程事故檢測鑒定；
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；
5. 工程測量、基坑監(jiān)測；
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；
8. 裂縫檢測、沉降觀測；
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。
房屋承重檢測——既有混凝土構(gòu)件材料性能研究
分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能首先應(yīng)確定混凝土構(gòu)件的材料性能和幾何尺寸。一般情況下, 既有混凝土構(gòu)件幾何尺寸的變化相對較易檢測和確定, 對此不做重點論述。既有混凝土構(gòu)件中鋼筋的力學(xué)性能根據(jù)以往的工程經(jīng)驗和實際試驗研究可知若不存在鋼筋銹蝕或腐蝕問題, 則鋼筋的力學(xué)性能指標(biāo)將不會發(fā)生變化, 即在分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能時可不考慮由鋼筋力學(xué)性能變化引發(fā)的相關(guān)問題。
在實際混凝土工程中由于混凝土碳化、腐蝕環(huán)境、濕熱變化、雨淋作用等因素的影響, 既有混凝土構(gòu)件中鋼筋存在不同程度的銹蝕現(xiàn)象。鋼筋銹蝕主要有兩種不同的表現(xiàn)形式, 即均勻銹蝕和局部銹蝕又稱為點蝕或坑蝕。當(dāng)鋼筋表面鈍化膜大面積破壞形成大陽極、小陰極的電化學(xué)反應(yīng)時, 鋼筋發(fā)生均勻銹蝕。這種銹蝕類型以大氣環(huán)境下碳化引起的鋼筋銹蝕居多。氯離子活性大, 容易吸附在鈍化膜有缺陷的地方, 如位錯區(qū)或晶界區(qū)等, 使鋼筋表面的
鈍化膜局部破壞, 構(gòu)成一個大陰極、小陽極的活代鈍化電池, 鋼筋因此發(fā)生坑蝕。在實際工程中均勻銹蝕和局部銹蝕對既有混凝土構(gòu)件力學(xué)行為的影響不同, 局部銹蝕對既有混凝土構(gòu)件性能的危害更大。由于鋼筋材料及外形的差別, 嚴(yán)格按均勻銹蝕和局部銹蝕分別計算銹蝕鋼筋剩余截面是非常困難的。當(dāng)鋼筋發(fā)生均勻銹蝕時, 鋼筋截面銹蝕率與重量損失率是一致的, 由于測量銹蝕后螺紋鋼筋的直徑非常困難, 且暫時還未見統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn), 故此, 通常用鋼筋總體銹蝕率重量損失率W來計算銹蝕鋼筋的剩余截面面積。
房屋承重檢測——本公司承接以下全國業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
2、房屋質(zhì)量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
10、牌安全檢測鑒定。


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