公司是一家經深圳市工商行政批準成立、通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省頒發的程質量專項檢測機構資質證書的專業從事程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了程科研、、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業施工、產品生產銷售等資質。公司具有法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業。公司多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則，對200多項各類工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位，一名工程師被錄入深圳市局房屋安全鑒定專家庫，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查專家。幾年來，公司一直是財產公司、太平洋財產公司、大地財產公司及平安財產公司的建筑災害處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益，公司現有各類工程師、工程師等工程技術人員28名，全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為400萬元，擁有各種先進的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結構工程現場檢測、建筑（構筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供優質高效的技術服務，我公司以誠信服務為宗旨，以“科學、公正、準確、高效”為質量方針，堅持創新發展，將在建筑業內不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.全國各地都有分公司將以*專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——什么是房屋承重檢測：
究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：
1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。
2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。
3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行專業的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測危險構件鑒定：
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋; (b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。 (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數; (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。 4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。 (a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險; (b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。
5、在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。 (a)結構老化的程度; (b)周圍環境的影響; (c)設計安全度的取值; (d)有損結構的人為因素; (e)危險的發展趨勢。 危房等級劃分 A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。 B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。 D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。 另 另外其他外在原因/因素也有可能造成房屋結構損傷；從而產生一定的安全隱患。
房屋承重檢測——哪些情況下，需要廠房檢測鑒定：
一、房屋質量安全鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進屋質量安全鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續使用時；

2）用途或使用環境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進屋質量安全鑒定：

1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規模維修時；

3）其他需要掌握結構性水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結構存在明顯振動影響時；

5）結構需要長期監測時；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

房屋承重檢測——廠房結構承載力安全檢測主要內容：
《性鑒定標準》GB50144-2008

房屋結構安全檢測

結構安全鑒定工作主要內容：

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；

2.建筑結構基本情況勘查；

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實；

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

6.結構構件材料性能檢測結果分析；

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

9.結構安全鑒定結論及處理意見。

戶外牌檢測報告——結構構件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockrk
混凝土表面因缺漿而呈現麻點、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 citation
混凝土中超過鋼筋保護層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構件內的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 pcracking
構件表面呈現的網狀裂縫。
6 裂縫 crack
從建筑結構構件表面伸入構件內的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實的缺陷。
8 混凝土夾渣concreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度超過保護層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
建筑構件直接與環境介質接觸而產生物理和化學的變化，導致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學作用而產生的腐蝕現象。
13 損傷 dage
由于荷載、環境侵蝕、災害和人為因素等造成的構件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。
戶外牌檢測報告——公司承接以下全國業務：
1、建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測和既有建筑結構性能的檢測。
2、當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測情況規定：
1）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；
2）對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；
3）對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；
4）發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響。
3、當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：
1）建筑結構安全鑒定；
2）建筑結構抗震鑒定；
3）建筑大修前的性鑒定；
4）建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定；
6）受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定；
7）對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。
4、建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的評定或建筑結構性能的鑒定提供真實、、有效的檢測數據和檢測結論。
5、建筑結構的檢測應根據本標準的要求和建筑結構工程質量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。
6、對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。
房屋承重檢測主要內容：
1.收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.檢測整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。
3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強度。
4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。
6.檢測建筑物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
7.樓屋面使用荷載調查分析。
8.根據檢測結果、規范及使用情況對建筑物樓面承重能力進行計算分析，提出鑒定結論和處理建議。
9.針對建筑物現狀使用情況，提出合理科學的建議，確保安全使用。
房屋承重檢測——公司具備以下檢測鑒定能力：
一、建筑結構檢測鑒定：
1、建筑物大修前的全面安全鑒定；
2、建筑物改變用途及使用功能的鑒定；
3、建筑物有特殊使用要求的安全鑒定；
4、建筑物超過使用基準期繼續使用的鑒定。
5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價；
6、既有程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估；
7、建筑抗震鑒定；
8、建筑災后（火災、水災、、地震等）檢測鑒定；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定；
10、主體結構現場檢測。
二、混凝土結構檢測：
1.混凝土強度檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2.構件外觀尺寸與內部缺陷檢測；
3.尺寸偏差；
4.鋼筋及保護層厚度檢測（無損檢測）；
5.混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6.混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7.結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8.混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）.
三、地基基礎及樁基檢測
地基基礎工程檢測可承擔以下檢測項目：
樁基承載力和完整性檢測（樁承載力試驗大可以達到3000噸）
抗壓，抗拔，水平靜載試驗
高應變承載力檢測
樁身完整性檢測（包含低應變法、聲波透射法、鉆孔取芯法）樁身內力
樁側樁端承載力及變形檢測
天然地基，復合地基特性：承載力，變形檢測
錨桿（土釘）抗拔力檢測。
四、結構檢測鑒定范圍
民用建筑、、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）
構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定
橋梁檢測鑒定
災后（火災、、地震及事故等）結構檢測鑒定
古建筑檢測鑒定
核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
建(構)筑物及工業設備抗震鑒定
工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
無損檢測、探傷。

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